Thi công đá ốp lát công trình dự án đòi hỏi năng lực khác hẳn so với nhà ở dân dụng — diện tích lớn hàng nghìn mét vuông, tiến độ chặt, yêu cầu đồng đều màu sắc và vân đá trên toàn bộ công trình. Thiên Khôi có kinh nghiệm cung cấp và thi công đá cho các dự án quy mô lớn: khu đô thị, resort, khách sạn, tòa nhà văn phòng và trung tâm thương mại.
Điểm khác biệt khi làm dự án lớn: đá phải được đặt cùng lô, cùng mỏ để đảm bảo đồng màu. Thiên Khôi làm việc trực tiếp với các đơn vị cung ứng tại Yên Bái và Bình Định để đảm bảo cung cấp đủ số lượng lớn trong một lô hàng, tỷ lệ đồng màu đạt 70–80%.
Loại Công Trình Dự Án Thiên Khôi Đã Thi Công
Khu đô thị, biệt thự dự án
Resort, khách sạn cao cấp
Tòa nhà văn phòng, TTTM
| Loại công trình | Hạng mục đá chính | Đá thường dùng |
|---|---|---|
| Khu đô thị, biệt thự dự án | Mặt tiền, sảnh, cổng chào, sân vườn, cầu thang | Đá marble trắng Yên Bái, granite xám Bình Định |
| Resort, khách sạn | Sảnh đón, hành lang, phòng tắm, hồ bơi, lối đi | Đá marble trắng Yên Bái tấm lớn, travertine, granite |
| Tòa nhà văn phòng | Sảnh tầng trệt, lát sàn, ốp tường, thang máy | Đá marble trắng, granite đen tuyệt đối, granite xám |
| Trung tâm thương mại | Lát sàn diện tích lớn, ốp cột, hành lang | Granite bền cao, marble tấm lớn, đá kỹ thuật |
| Công trình tâm linh | Lát sân, ốp tường, cột, bệ thờ, biển tên | Đá marble trắng Yên Bái, đá xanh Thanh Hóa, đá chẻ |
Năng Lực Thi Công Dự Án Quy Mô Lớn
Thi công dự án lớn khác căn bản với nhà ở ở 3 điểm: khối lượng đá, tiến độ và đồng đều chất lượng trên toàn bộ diện tích. Thiên Khôi đáp ứng cả ba:
- Dự trù nguồn đá đủ cho toàn dự án: Đặt cùng lô từ đầu để đảm bảo đồng màu — không bị tình trạng lô sau khác tông so với lô đầu khi công trình thi công nhiều đợt.
- Đội thợ đủ lực lượng theo yêu cầu: Có thể huy động nhiều tổ thợ song song để đảm bảo tiến độ, phù hợp với timeline của tổng thầu.
- Thi công theo giai đoạn: Nhận bàn giao và thi công từng block, từng tầng theo tiến độ xây dựng tổng thể — không yêu cầu toàn bộ mặt bằng thông sàn mới vào.
- Kiểm soát chất lượng đồng đều: Cùng một đội kỹ thuật giám sát toàn dự án — đảm bảo kỹ thuật thi công nhất quán từ đầu đến cuối.
Lát sàn sảnh tòa nhà — diện tích lớn, đồng đều
Ốp tường hành lang khu đô thị — màu đá đồng đều toàn công trình
Quy Trình Làm Việc Với Dự Án Lớn
- 1
Tiếp nhận hồ sơ & khảo sát
Nhận bản vẽ hoặc bảng khối lượng từ chủ đầu tư / tổng thầu. Thiên Khôi khảo sát thực địa, tư vấn loại đá phù hợp từng hạng mục, lên phương án cung cấp và thi công. - 2
Báo giá theo bảng khối lượng
Báo giá chi tiết từng hạng mục, từng loại đá, từng bề mặt xử lý. Rõ ràng đơn giá cung cấp đá và đơn giá thi công riêng — chủ đầu tư dễ đối chiếu và phê duyệt. - 3
Duyệt mẫu đá & đặt lô hàng
Cung cấp mẫu đá thực tế để chủ đầu tư / kiến trúc sư duyệt màu vân trước khi đặt toàn bộ lô. Toàn bộ đá dự án được đặt cùng một lô từ đầu để đảm bảo đồng màu. - 4
Thi công theo tiến độ dự án
Phối hợp với tổng thầu bàn giao mặt bằng từng khu vực. Thi công song song nhiều tổ thợ nếu cần đẩy tiến độ. Báo cáo tiến độ định kỳ theo yêu cầu. - 5
Nghiệm thu từng hạng mục
Nghiệm thu theo từng block hoặc từng tầng theo yêu cầu của chủ đầu tư. Lập biên bản nghiệm thu đầy đủ. Bảo hành theo hợp đồng dự án.
Theo tiêu chuẩn kỹ thuật Bộ Xây dựng Việt Nam, công trình hoàn thiện đá ốp lát phải đạt sai số ±2mm/2m về độ phẳng và ±1mm về đường mạch.
Tại Sao Chủ Đầu Tư Chọn Thiên Khôi Cho Dự Án Lớn?
- Một đầu mối — cung cấp đá + thi công: Không cần phối hợp riêng giữa nhà cung cấp vật liệu và đơn vị thi công. Thiên Khôi chịu trách nhiệm toàn bộ từ chất lượng đá đến kết quả hoàn thiện.
- Nguồn đá ổn định, số lượng lớn: Có quan hệ cung ứng trực tiếp với các đơn vị tại Yên Bái và Bình Định — đảm bảo nguồn đá đủ cho dự án lớn không bị đứt hàng giữa chừng.
- Kinh nghiệm thi công công trình cao cấp: Đã thi công đá marble trắng Yên Bái xuyên sáng LED cho biệt thự Sunny Garden, đá marble trắng cho biệt thự Ciputra — tham chiếu thực tế cho chủ đầu tư yêu cầu thi công kỹ thuật cao.
- Báo giá theo hợp đồng, minh bạch: Đơn giá rõ ràng, không phát sinh ngoài hợp đồng. Phù hợp với yêu cầu kiểm soát chi phí của dự án đầu tư.
Xem thêm: Thi công đá marble trắng biệt thự Ciputra Hà Nội | Thi công đá trắng Yên Bái xuyên sáng biệt thự Sunny Garden | Dịch vụ thi công đá ốp lát trọn gói từ A–Z
Câu Hỏi Thường Gặp
Có. Thiên Khôi nhận dự án trên toàn quốc. Chi phí vận chuyển và logistics được tính vào báo giá dự án cụ thể. Liên hệ sớm để chúng tôi khảo sát và lên phương án phù hợp.
Không có mức tối thiểu cứng nhắc. Thiên Khôi nhận từ dự án vài trăm m² đến hàng nghìn m². Dự án càng lớn, đơn giá càng tốt hơn do hiệu quả quy mô trong cả cung cấp đá lẫn thi công.
Thiên Khôi đặt toàn bộ lô đá của dự án ngay từ đầu — bảo quản tại kho và xuất theo tiến độ thi công. Không đặt hàng nhiều lần sẽ đảm bảo đá cùng lô, cùng mỏ, đồng màu toàn dự án.
Cả hai đều được. Thiên Khôi ký hợp đồng trực tiếp với chủ đầu tư (nếu chủ đầu tư tự quản lý hạng mục hoàn thiện) hoặc với tổng thầu (nếu dự án đã giao khoán tổng thầu). Linh hoạt theo cơ cấu hợp đồng của từng dự án.
Có. Thiên Khôi có thể giới thiệu một số công trình đã thi công tại Hà Nội để chủ đầu tư tham quan thực tế trước khi quyết định. Liên hệ để sắp xếp lịch tham quan.
Gửi Yêu Cầu Báo Giá Dự Án — Phản Hồi Trong 24 Giờ
Gửi bản vẽ hoặc bảng khối lượng để Thiên Khôi báo giá chi tiết theo từng hạng mục. Khảo sát thực địa miễn phí trong nội thành Hà Nội.
Thiên Khôi báo giá minh bạch, ký hợp đồng rõ ràng — không phát sinh ngoài kế hoạch.
